ทำบ้านหรู ดีไซน์ให้ตรงตามใจ งบไม่ปานปลาย ทำอย่างไร

บ้านหรู เป็น 1 ในแบบบ้านในฝันสำหรับคนอีกหลาย ๆ คน ที่ตอบปัญหาทั้งยังความหรูหราแล้วก็ฟังก์ชันการใช้งานที่ตรงหัวใจ

แม้กระนั้นกว่าจะมาเป็นบ้านหรูหนึ่งหลังนั้น จำเป็นต้องกำหนดแผนการก่อสร้างให้ดี เพราะว่าได้โอกาสที่งบประมาณจะสูงแล้วก็แย่ลงกว่าเดิมเกินกว่าที่คาดไว้ได้

ซึ่งบางทีอาจกำเนิดได้จากหลายสาเหตุ ดังเช่น ราคาวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างที่เพิ่มราคา หรือการแก้แบบบ้านในระหว่างการก่อสร้างให้ตรงดวงใจเจ้าของบ้าน ซึ่งสิ่งกลุ่มนี้มักเป็นสิ่งที่ถูกปรับแปรไประหว่างการก่อสร้างจากสิ่งที่ต้องการของเจ้าของบ้าน และก็เป็นจุดเริ่มของปัญหางบประมาณแย่ลงกว่าเดิม

 

เพราะเหตุใดก่อสร้างบ้านกับบริษัทรับออกแบบบ้าน ถึงควบคุมงบประมาณได้ดีมากว่า

การวางเป้าหมายการก่อสร้างให้สอดคล้องกับความอยากได้สำหรับเพื่อการใช้งานทั้งยังเดี๋ยวนี้และก็ในอนาคต และก็เลือกใช้บริการบริษัทรับก่อสร้างบ้านนั้น สามารถควบคุมงบประมาณได้จริง แล้วก็ดีมากยิ่งกว่าการว่าจ้างผู้รับเหมาก่อสร้างแบบเดิม ๆ เช่นไร ไปดูกันเลย

ดีไซน์บ้านให้ตรงตามความจำเป็นในการใช้งานแล้วก็สมาชิกด้านในภายบ้าน

การผลิตบ้านหัวใจหลักเว้นแต่ความสวยสดงดงามแล้ว ฟังก์ชันการใช้จำต้องตอบปัญหากับความอยากได้ของสมาชิกในบ้านทุกคนเหมือนกัน ก็เลยจะถือเป็นการก่อสร้างบ้านที่มีคุณภาพแล้วก็คุ้ม

โดยจะต้องพิจารณาถึงทั้งยังความอยากในขณะนี้รวมทั้งอนาคต ดังเช่นว่า การผลิตบ้านที่มีพื้นที่รอบบ้านให้ลูก ๆ ได้วิ่งเล่นรวมทั้งครอบครัวทำกิจกรรมด้วยกัน การเผื่อพื้นที่ในบ้านหรือสร้างห้องนอนไว้ด้านล่าง สำหรับอนาคตที่อาจมีสมาชิกในครอบครัวเริ่มไปสู่วัยคนสูงอายุ

การวางเป้าหมายดีไซน์บ้านให้ตรงกับการใช้งานจะมีผลให้พวกเราไม่ต้องเสียเวลาปรับแต่งหรือปรับปรุงแก้ไขบ้านเป็นประจำทั้งยังยังช่วยอดออมงบประมาณในระยะยาวได้อีกด้วย

 

ตั้งงบสำหรับเพื่อการก่อสร้างบ้าน แล้วก็ตรวจสอบราคาการก่อสร้างในตอนนี้

ควรจะคิดแผนเรื่องงบประมาณสำหรับเพื่อการก่อสร้างบ้านตั้งแต่เนิ่น ๆ ถ้าหากต้องการจะก่อสร้างบ้านหรูสักหลัง ควรจะเริ่มจาก การสำรวจราคาการก่อสร้างในขณะนี้จากผู้มีประสบการณ์หรือผู้ที่มีความเชี่ยวชาญ

หาทิวทัศน์หรือข้อเสนอแนะในเรื่องเกี่ยวกับการยืนสินเชื่อหรือเผื่องบประมาณก่อสร้างบ้านมาประกอบกิจการตกลงใจ

 

ก่อสร้างบ้านกับบริษัทรับออกแบบบ้าน ที่มีความน่าวางใจ

การผลิตบ้านหรู ในฝันกับบริษัทรับก่อสร้างบ้านนับว่าเป็นอีกหนึ่งโอกาสที่ดีแล้วก็เป็นที่นิยม เพราะบริษัทรับก่อสร้างบ้านจัดการโดยคณะทำงานที่มีประสบการณ์ช้านาน อีกทั้งบริษัทและก็เจ้าหน้าที่มีใบอนุมัติรวมทั้งลงทะเบียนไม่ผิดกฎหมาย

มีที่อยู่บริษัทกระจ่างแจ้งสำรวจได้ ก็เลยมีความน่าไว้วางใจแล้วก็ช่วยหยุดปัญหาผู้รับเหมาก่อสร้างทิ้งงานกลางทาง

ซึ่งเป็นอีกหนึ่งต้นสายปลายเหตุที่ทำให้งบประมาณแย่ลงกว่าเดิม เพราะว่าเจ้าของบ้านจะต้องวิ่งหาผู้รับเหมาก่อสร้างรายใหม่มารับช่วงต่อตราบจนกระทั่งจะปฏิบัติการก่อสร้างบ้านกระทั่งเสร็จ

 

ขอบคุณผู้ให้การสนับสนุนโดย      คาสิโนเวียดนาม

ความแตกต่างระหว่างร้านค้าในห้างและร้านค้านอกห้าง

ประเทศไทยเป็นประเทศที่มีความอุดมสมบูรณ์ทางด้านอาหารมากที่สุดจะเห็นได้ว่าประเทศไทยนั้นชื่อเรื่องของร้านอาหารที่มีเยอะแยะมากมายเต็มไปหมดจนถึงขณะที่ชาวต่างชาติต้องมารีวิวผ่านทางโซเชียลแนะนำเกี่ยวกับประเทศไทย

ว่าเป็นประเทศที่มีอาหารกินได้ทุกที่ทุกเวลาและสามารถหาซื้ออาหารกินได้ตลอด 24 ชั่วโมงซึ่งร้านอาหารของประเทศไทยนั้นมีทั้งที่เปิดในห้างสรรพสินค้าหรือแม้แต่ตามข้างถนนทั่วไป 

ดังนั้นในบทความนี้เราจะมาพูดถึงความแตกต่างระหว่างร้านค้าในห้างสรรพสินค้าและร้านค้าที่เปิดอยู่นอกห้างสรรพสินค้าว่ามีความแตกต่างกันอย่างไรและส่งผลต่อรายได้ของเจ้าของกิจการหรือไม่ 

สำหรับตลาดการแข่งขันภายในศูนย์การค้ากับร้านที่เป็น stand alone ข้างนอกมันคนละอย่างกันเลย  เพราะการขายอาหารในศูนย์การค้าตอนนั้นมันได้เปรียบมากกว่าหลายเท่าเนื่องจากมีอยู่ 3 เหตุผลหลักๆนั่นก็คือ

 ความได้เปรียบของสัดส่วนกำไรเพราะถ้าร้านเราอยู่ในศูนย์การค้าเนี่ยโดยทั่วไปเราจะสามารถเลือกสัดส่วนกำไรได้เยอะกว่าร้านที่อยู่ข้างนอกอยู่แล้วเพราะคนที่เขาพอใจที่จะมาเดินภายในศูนย์การค้าส่วนใหญ่เขาพร้อมจะจ่ายมากกว่าคนที่เดินอยู่ข้างนอก 

มันเลยทำให้ร้านที่ขายในห้างได้เปรียบเรื่องของสัดส่วนกำไรมากกว่าเพราะร้านอาหารส่วนใหญ่ที่ไปไม่รอดเนี่ยเหตุผลก็เป็นเพราะว่าเขาไม่สามารถรักษาสัดส่วนกำไรที่มันทำให้เขาอยู่ได้

เพราะว่าต้นทุนของวัตถุดิบมันไม่เคยคงที่เนื่องจากร้านข้างนอกที่ไม่ได้มีสัดส่วนกำไรเยอะอยู่แล้วถ้าโดนปัญหาของราคาขึ้นเขาลำบากกว่าร้านที่อยู่ในห้างแน่นอน

นอกจากนี้เรื่องของคู่แข่งการขายในห้างก็ได้เปรียบกว่ามากเพราะการขายอาหารในห้างนั้นจะมีคู่แข่งน้อยกว่าเยอะมาก

ถ้าเทียบกับร้านข้างนอกห้างเหตุผลก็เป็นเพราะว่าคนที่เขามาเดินในศูนย์การค้าเนี่ยส่วนใหญ่ถ้าเขานึกอยากจะทานอะไรขึ้นมาเขาก็จะทานในศูนย์การค้าเลย ดังนั้นถ้าเราขายอยู่ในศูนย์การค้าร้านที่จะแข่งกันมันก็มีอยู่แต่ไม่มาก 

สิ่งแต่งต่างอีกอย่างก็คือ ไม่ต้องปวดหัวเรื่องการหาลูกค้าเข้าร้าน  เพราะศูนย์การค้าเขาเป็นคนหาลูกค้าให้อยู่แล้ว  เพราะโดยปกติแล้วหากใครที่เดินทางมาเที่ยวห้าง พวกเขาก็มักจะต้องหาของกินที่ห้างเลย ไม่มีใครที่มาเดินห้างแล้ว เดินออกไปกินอาหารนอกห้างกันอย่างแน่นอน 

ซึ่งปัจจัยหลักๆทั้ง 3 อย่างนี้เองที่ทำให้ ร้านค้าที่เปิดขายในห้างสรรพสินค้าและร้านค้าที่เปิดขายนอกห้างสรรพสินค้านั้นมีความแตกต่างกันและมีสัดส่วนของรายได้ที่แตกต่างกัน  นั่นเอง 

อย่างไรก็ตามการเปิดร้านอาหารในห้างสรรพสินค้านั้นต้องใช้เงินลงทุนเป็นจำนวนมากเพราะต้องเสียค่าเช่าที่ในราคาค่อนข้างสูงดังนั้นถึงแม้ว่าจะมีโอกาสที่จะได้รายได้จากการขายสินค้าเยอะแต่รายได้ส่วนหนึ่งก็ต้องนำไปหักค่าเช่าที่ที่ค่อนข้างแสนแพงภายในห้างสรรพสินค้านั่นเอง

 

ผู้ให้การสนับสนุนเนื้อหานี้โดย     เครื่องช่วยฟัง

แนะนำตลาดโต้รุ่งที่น่าสนใจ 

   สำหรับในบทความนี้เราจะพาไปรู้จักตลาดโต้รุ่งที่มีของขายเยอะแยะมากมายและมีการประดับตกแต่งอย่างสวยงามซึ่งตลาดโต้รุ่งที่เราจะพาไปรู้จักในครั้งนี้นั้นมีทั้งของจังหวัดกาญจนบุรี

รวมถึงจังหวัดอุบลราชธานีและจังหวัดมหาสารคามกันเลยทีเดียวโดยแต่ละจังหวัดนั้นก็จะมีจุดดีจุดเด่นของแต่ละจังหวัดนั่นเองมาดูกันว่าตลาดโต้รุ่งแต่ละจังหวัดนั้นน่าสนใจอย่างไรบ้าง

สำหรับตลาดโต้รุ่งได้ที่เราจะพาไปรู้จักและถ้าหากนักท่องเที่ยวคนไหนเดินทางไปเที่ยวจังหวัดกาญจนบุรี

ไม่ควรพลาดก็คือตลาดโต้รุ่งที่อยู่ใกล้กับท่ารถบขสซึ่งตลาดแห่งนี้นั้นสังเกตให้ดีจะอยู่ตรงข้ามกับโรงเรียนกาญจนานุเคราะห์ด้วยตลาดแห่งนี้มีชื่อว่าตลาดโต้รุ่งเมืองกาญนั่นเอง

ตลาดโต้รุ่งแห่งนี้มีของขายเยอะแยะมากมายทั้งเสื้อผ้าและของที่ระลึก  โดยตลาดนั้นมีความยาวเดินจากริมถนนไปจนถึงริมแม่น้ำแควเลยทีเดียวนอกจากนักท่องเที่ยวจะเพลิดเพลินกับกองกินของช้อปปิ้งแล้ว

ยังเพลิดเพลินกับความสวยงามของแม่น้ำแควค่ำคืนที่มีการประดับแสงสีเอาไว้อย่างสวยงามเลยทีเดียว

หากใครได้มีโอกาสเดินทางไปเที่ยวที่จังหวัดกาญจนบุรีก็อย่าลืมไปเที่ยวตลาดโต้รุ่งแห่งนี้ซึ่งจะเปิดให้บริการทุกวันตั้งแต่ 17:00 น ไปจนถึงเที่ยงคืนนั่นเอง 

สำหรับตลาดโต้รุ่งแหล่งที่ 2 นั้นเป็นที่จังหวัดอุบลราชธานีซึ่งตลาดโต้รุ่งแห่งนี้มีชื่อเรียกว่าตลาดโต้รุ่งทุ่งศรีเมืองซึ่งเป็นสถานที่ท่องเที่ยวอีก 1 แห่งที่ได้รับความนิยมจากบรรดานักท่องเที่ยวและชาวจังหวัดอุบลราชธานี

โดยตลาดโต้รุ่งแห่งนี้นั้นอยู่ใกล้กับศาลหลักเมืองประจำจังหวัดนั่นเองดังนั้นนักท่องเที่ยวจะได้เพลิดเพลินกับอาหารการกินทั้งอาหารประจำท้องถิ่นและอาหารจังหวัดอื่นๆ

นอกจากนี้เมนูยอดฮิตที่ได้รับความนิยมจากบรรดานักท่องเที่ยวก็มีเยอะแยะมากมายอย่างเช่นอาหารเวียดนามก็มีเป็นต้น

ซึ่งถือได้ว่าเป็นอาหารเวียดนามสูตรตำหรับของเวียดนามโดยตรงกันเลยทีเดียวสำหรับตลาดโต้รุ่งแห่งนี้นั้นนักท่องเที่ยวสามารถที่จะซื้อกลับไปกินที่บ้านหรือว่าจะนั่งกินที่ตลาดก็ได้เพราะมีโต๊ะคอยบริการนักท่องเที่ยวโดยสามารถเดินทางไปได้ทุกวันตั้งแต่ 5 โมงครึ่งจนถึง 22:00 น 

ตลาดโต้รุ่งมหาสารคามเป็นอีกหนึ่งจังหวัดที่ได้รับความนิยมจากบรรดาผู้ที่ชื่นชอบการท่องเที่ยวซึ่งจังหวัดมหาสารคามถึงแม้จะไม่ใช่จังหวัดใหญ่แต่ก็มีหล่องท่องเที่ยวที่น่าสนใจและหนึ่งในนั้นก็คือตลาดโต้รุ่งที่อยู่ด้านหลังของโรงหนังในตัวเมืองของจังหวัดนั่นเอง

ซึ่งตลาดแห่งนี้นั้นเป็นตลาดที่ช่วงกลางคืนนั้นคึกคักมากมายเพราะมีทั้งนักท่องเที่ยวนักศึกษาและคนในพื้นที่ออกมาซื้อของกินกันอย่างคับคั่ง

นอกจากนี้ตลาดแห่งนี้ยังขายของในราคาย่อมเยาและถ้าหากใครสนใจอยากจะไปท่องเที่ยวตลาดโต้รุ่งมหาสารคามก็เดินทางไปได้ตั้งแต่ 4 โมงครึ่งจนถึงเที่ยงคืนของทุกวันเช่นเดียวกัน 

 

ขอบคุณผู้ให้การสนับสนุนโดย    เครื่องช่วยฟังต้องใส่กี่ข้าง

ท่องเที่ยวโอซาก้า กับสถานที่น่าสนใจในปี  2024     

 

1.ล่องเรือในแม่น้ำทมโบริ     

เพลิดเพลินกับทิวทัศน์อันแสนงดงามของโอซาก้า จากมุมมองที่แตกต่าง และชมทิวทัศน์ของเมืองที่ส่องสว่างในช่วงเวลากลางคืนด้วยการนั่งเรือผ่อนคลาย ขณะที่แม่น้ำทั้งเส้นสายที่มีการคดเคี้ยวผ่านใจกลางเมือง ทำให้มีมุมมองที่ไม่เหมือนใคร

ซึ่งไม่สามารถจำลองได้บนบก ภูมิทัศน์เมืองอันน่าทึ่งที่เรียงรายไปด้วยแสงไฟระยิบระยับและอาคารล้ำสมัยสร้างฉากหลังที่น่าหลงใหล เสริมด้วยบรรยากาศที่มีชีวิตชีวาของถนนที่พลุกพล่าน     

นอกจากนั้นไม่พอบนเรือสำราญ  ยังสามารถชมภาพสิ่งสวยงามที่ส่งพลังอันมีชีวิตชีวาของโดทงโบริ และสถานที่สำคัญอันเป็นเอกลักษณ์ เช่น กูลิโกะรันนิ่งแมน และป้ายไฟนีออนอันน่าหลงใหล การเดินทางริมแม่น้ำแบบสบายๆ นี้เป็นโอกาสในการดื่มด่ำกับอาหารท้องถิ่น

โดยมีร้านอาหารริมแม่น้ำจำนวนนับไม่ถ้วนที่ให้บริการอาหารญี่ปุ่นแสนอร่อยมากมาย     การนั่งเรือนั้นจะเห็นทุกสถานบันเทิงยามค่ำคืนที่มีชีวิตชีวาของโอซาก้า   

และยังชื่นชมสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ หรือเพียงแค่ชมความงามของเมืองจากมุมมองที่แตกต่าง การล่องเรือในแม่น้ำทมโบริรับประกันประสบการณ์ที่ลืมไม่ลงแน่นอน   ว่าครั้งหนึ่งเคยมาได้เห็นสิ่งอลังการถึงโอซาก้า  

2.จุดชมวิวฮารุกัส 300     

เป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่ต้องไปเยี่ยมชมในเมืองโอซาก้า  ณ ประเทศญี่ปุ่น ตั้งอยู่บนสามชั้นบนสุด (58 ถึง 60) ของตึกระฟ้า Abeno Harukas ซึ่งเป็นอาคารที่สูงที่สุดในโอซาก้า จุดชมวิวนี้นำเสนอทิวทัศน์มุมกว้างอันน่าทึ่งของโอซาก้าและภูมิภาคโดยรอบ

นอกจากนั้นไม่พอเราสามารถดื่มด่ำชมวิวทิวทัศน์อันน่าทึ่งของเมืองที่มีชีวิตชีวา ปราสาทโอซาก้าอันยิ่งใหญ่ และแม้แต่ภูเขาที่อยู่ห่างไกลจากจุดชมวิวสูง     ในวันที่อากาศแจ่มใส 

ยังจะได้เห็นเกาะอาวาจิอีกด้วย   ไม่พอนะคะยังมีหอดูดาวที่มีสวนลอยฟ้าที่ชั้นบนสุด  ซึ่งเป็นพื้นที่สีเขียวชอุ่มพร้อมต้นไม้และพืชพรรณที่สวยงาม ให้บรรยากาศอันเงียบสงบ เหมาะสำหรับการพักผ่อนและผ่อนคลายพร้อมเพลิดเพลินกับทิวทัศน์อันน่าทึ่ง  

หอดูดาว Harukas 300 แตกต่างออกไปคือเทคโนโลยี   เป็นการที่ขึ้นไปเจอจะเห็นภาพแผนที่การฉายภาพพาโนรามา 360 องศาซึ่งเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัวของหอดูดาวแห่งนี้  เป็นสิ่งที่ล้ำสมัยนี้ทำให้ทิวทัศน์ดูมีชีวิตผ่านการฉายภาพบนผนังทรงกลมของหอดูดาว

  ช่วยเพิ่มประสบการณ์ที่ดีที่สุดได้เห็นภาพวิวทิวทัศน์สวยงามเช่นนี้   

นอกจากนี้ยังมีร้านอาหารชั้นเลิศที่ Sky Dining 300 ของหอดูดาว ดื่มด่ำกับประสบการณ์การรับประทานอาหารพร้อมแลกเปลี่ยนมุมมองอันน่าหลงใหล

 

สนับสนุนโดย    เครื่องช่วยฟัง ดิจิตอล

ประวัติประเทศ แคมโบเดีย

แคมโบเดียเป็นหนึ่งในประเทศที่ตั้งอยู่ในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ประเทศนี้มีประวัติศาสตร์และวัฒนธรรมที่หลากหลาย โดยประวัติศาสตร์ของแคมโบเดียมีบทบาทสำคัญในการเชื่อมโยงระหว่างชนเผ่าและสาธารณรัฐในภูมิภาคนี้

นับตั้งแต่ยุคโบราณ แคมโบเดียมีประวัติศาสตร์ของการค้าและการสัมพันธ์กับชาติอื่น ๆ ซึ่งได้เป็นสถานที่สำคัญในเส้นทางการค้าระหว่างภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้

ในยุคที่ผ่านมา แคมโบเดียได้รับอิทธิพลจากชาติต่าง ๆ ที่เคยปกครองบริเวณนี้ เช่น อิงอิล จักรวรรดิคลิปโป และอื่น ๆ

 

ในศตวรรษที่ 15-16 แคมโบเดียมีบทบาทสำคัญในการค้าและการเมืองของเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ โดยเฉพาะในการค้าของสินค้าอัญมณีและเครื่องประดับ ในศตวรรษที่ 19 อังกฤษได้รับอิทธิพลในแคมโบเดีย

และในศตวรรษที่ 20 เป็นต้นมา แคมโบเดียได้เป็นที่รู้จักในเรื่องของการพัฒนาเศรษฐกิจและการเมือง

ในปัจจุบัน แคมโบเดียเป็นประเทศที่มีระบบการปกครองเป็นสามัญธรรม มีการเลือกตั้งระบบหนึ่งพรรค โดยเป็นประชาธิปไตยที่แข็งแกร่ง แคมโบเดียมีเศรษฐกิจที่เจริญรุ่งเรือง

โดยมีการพัฒนาทางเศรษฐกิจที่รวดเร็ว และมีส่วนร่วมในการเมืองระหว่างประเทศในภูมิภาคอาเซียนและระดับโลก อีกทั้งยังมีวัฒนธรรมที่หลากหลายและทรัพยากรธรรมชาติที่อุดมสมบูรณ์

ในประเทศแคมโบเดียมีสถานที่สำคัญทางประวัติศาสตร์หลายแห่ง บางสถานที่ทำหน้าที่เป็นพิพิธภัณฑ์ประวัติศาสตร์และสถานที่ท่องเที่ยว

สำหรับผู้เยี่ยมชมได้เรียนรู้เกี่ยวกับประวัติศาสตร์และวัฒนธรรมของประเทศนี้ได้อย่างน่าสนใจ เช่น:

  1. พระวัดแคมโบเดีย (Kamboja Pagoda): เป็นพระวัดที่สำคัญและเป็นที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่สนใจในศิลปะและประวัติศาสตร์ของประเทศแคมโบเดีย
  2. พระราชวังและพระวัดสิเมียนุส (Royal Palace and Silver Pagoda): ตั้งอยู่ที่ភ្នំពេញ (Phnom Penh) เป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่สำคัญที่สุดของประเทศ และเป็นที่ตั้งของพระราชวังและพระวัดสิเมียนุสที่มีประวัติศาสตร์และศิลปะที่น่าสนใจ
  3. วัดประวัติศาสตร์แก่งคอมปา (Kompong Cham Historical Wat): เป็นวัดที่สร้างขึ้นในยุคโบราณและมีประวัติศาสตร์ที่น่าสนใจ
  4. เขื่อนประวัติศาสตร์แต่งตั้ง (Preah Vihear Temple): ตั้งอยู่บนยอดเขาในเขตชายแดนกับประเทศไทย มีความสำคัญทางประวัติศาสตร์และเป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่น่าสนใจ
  5. เมืองเก่าแห่งอันโฮรวาร (Angkor Archaeological Park)**: ตั้งอยู่ในจังหวัดซิมเรีย็ป ประเทศแคมโบเดีย เป็นสถานที่สำคัญทางประวัติศาสตร์และท่องเที่ยวที่มีความสำคัญมากที่สุดในประเทศ ซึ่งมีอัศวินวัดอังกอร์และวัดเยซูได้รับการยกย่องโดยยูเนสโก UNESCO ให้เป็นมรดกโลก

เหล่าสถานที่เหล่านี้ทั้งหลายเป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่น่าสนใจและสำคัญทางประวัติศาสตร์ที่ช่วยเสริมสร้างภูมิปัญญาและเข้าใจเกี่ยวกับประวัติศาสตร์และวัฒนธรรมของประเทศแคมโบเดียได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ  

ปัจจุบันมีนักท่องเที่ยวเป็นจำนวนมากที่สนใจเกี่ยวกับประเพณีและวัฒธรรมของประเทศแคมโบเดียได้เดินทางเข้าประเทศเพื่อทองเที่ยวและศึกษาเกี่ยวกับสถานที่ทางประวัติศาสตร์ หากคนสนใจสามารถเดินทางไปท่องเที่ยวได้ตลอดทั้งปี

 

สนับสนุนโดย    เครื่องช่วยฟังราคาเท่าไหร่

เหตุผลที่เราไม่ควรนอนทันที หลังจากกินอิ่ม

การห้ามนอนทันทีหลังกินอาหารเสร็จเป็นเรื่องที่มีการแนะนำอย่างแพร่หลาย โดยมีเหตุผลด้านสุขภาพที่เกี่ยวข้องกับการย่อยอาหารและการทำงานของร่างกาย ระบบทางเดินอาหารต้องใช้เวลาในการย่อยสลายอาหาร และหากเรานอนทันทีหลังรับประทานอาหาร

กระบวนการนี้อาจถูกรบกวน ซึ่งสามารถส่งผลเสียได้หลายประการ เช่น กรดไหลย้อน, อาหารไม่ย่อย เป็นต้น

 

หนึ่งในปัญหาที่พบบ่อยเมื่อคนเรานอนทันทีหลังกินอาหารเสร็จคือการเกิดกรดไหลย้อน (acid reflux) การนอนราบทำให้กรดในกระเพาะอาหารสามารถไหลย้อนกลับไปที่หลอดอาหาร ซึ่งจะก่อให้เกิดอาการแสบร้อนกลางอก

หรือที่เรียกว่า heartburn การยืนหรือเดินหลังจากทานอาหารเสร็จจะช่วยให้กรดในกระเพาะอาหารอยู่ในตำแหน่งที่ถูกต้องและลดโอกาสการไหลย้อนของกรดไปยังหลอดอาหาร

 

เมื่อคนเรานอนทันทีหลังรับประทานอาหาร กระบวนการย่อยอาหารจะทำงานช้าลง เนื่องจากร่างกายไม่ได้เคลื่อนไหว และการหมุนเวียนเลือดไม่มุ่งเน้นไปที่ทางเดินอาหาร การเดินย่อยอาหารหลังมื้ออาหารสั้น ๆ ประมาณ 10-15 นาที

จะช่วยกระตุ้นการเคลื่อนไหวของกระเพาะอาหารและลำไส้ และช่วยให้กระบวนการย่อยอาหารทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น

การเดินย่อยอาหารเป็นกิจกรรมที่มีประโยชน์และแนะนำอย่างแพร่หลาย การเดินเบา ๆ หลังมื้ออาหารช่วยกระตุ้นการไหลเวียนเลือดและการทำงานของระบบทางเดินอาหาร การศึกษาบางชิ้นพบว่าการเดินหลังมื้ออาหารสั้น ๆ ประมาณ 10-15 นาที

ช่วยลดระดับน้ำตาลในเลือดได้อย่างมีนัยสำคัญ ซึ่งเป็นสิ่งสำคัญในการป้องกันโรคเบาหวานและโรคหัวใจ นอกจากนี้ การเดินยังช่วยลดความรู้สึกไม่สบายท้อง เช่น ท้องอืดและอาหารไม่ย่อย

 

อย่างไรก็ตาม การออกกำลังกายหนักหรือเดินอย่างรวดเร็วทันทีหลังมื้ออาหารก็อาจส่งผลเสียได้เช่นกัน การออกกำลังกายที่หนักเกินไปหลังจากกินอาหารทำให้ร่างกายไม่สามารถจัดสรรพลังงานไปที่ระบบย่อยอาหารได้อย่างเพียงพอ

ส่งผลให้เกิดการปวดท้องหรืออาหารไม่ย่อยได้ ดังนั้น การเดินอย่างช้า ๆ และเบา ๆ เป็นทางเลือกที่เหมาะสมกว่าการออกกำลังกายหนักหลังมื้ออาหาร

แนะนำให้นอนอย่างน้อย 2-3 ชั่วโมงหลังจากรับประทานอาหารเสร็จ เพื่อให้กระบวนการย่อยอาหารทำงานเสร็จสิ้นไปส่วนหนึ่ง

การเว้นช่วงเวลานี้จะช่วยลดความเสี่ยงต่อการเกิดกรดไหลย้อนและอาหารไม่ย่อย นอกจากนี้ยังช่วยให้ร่างกายจัดการกับแคลอรีและสารอาหารได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น

 

การไม่ควรนอนทันทีหลังจากกินอาหารเสร็จและการเคลื่อนไหวเบา ๆ เช่น การเดินประมาณ 10-15 นาที สามารถช่วยปรับปรุงการย่อยอาหาร ลดความเสี่ยงของกรดไหลย้อน

อาหารไม่ย่อย และป้องกันการเกิดโรคเรื้อรัง เช่น โรคอ้วนและเบาหวาน อย่างไรก็ตาม ควรหลีกเลี่ยงการออกกำลังกายหนักทันทีหลังกินอาหาร

 

สนับสนุนโดย    Hoiana Casino

การเพิ่มขึ้นของเครื่องจักร AI และอนาคตของธุรกิจ

ในความทรงจำล่าสุด โลกได้เห็นการเปลี่ยนแปลงอย่างลึกซึ้งในเกือบทุกแง่มุมของธุรกิจและสังคม และการเปลี่ยนแปลงยังคงดำเนินอยู่ แม้ว่าจะเป็นศูนย์กลาง (ด้วยเหตุผลที่ดี)

แต่การระบาดใหญ่ไม่ใช่ปัญหาเร่งด่วนเพียงอย่างเดียวที่มนุษยชาติเผชิญอยู่ ท่ามกลางความท้าทายร่วมสมัยที่หลั่งไหลเข้ามาอย่างหนัก โควิด-19 ได้เร่งให้เกิดการเปลี่ยนแปลงบางอย่างที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ ทำให้ความต้องการอื่นๆ กลายเป็นจุดสนใจโดยสิ้นเชิง และเป็นฉากหลัง

สำหรับการเปลี่ยนแปลงอย่างต่อเนื่องของโลกที่กำลังพัฒนา ชุมชนธุรกิจมีบทบาทสำคัญในทุกประเด็นสำคัญในยุคของเรา และโอกาสและความเสี่ยงในแต่ละประเด็นมีความสำคัญ การมีบทบาทอย่างแข็งขันในการกำหนดอนาคตมีความสำคัญมากกว่าที่เคยในขณะที่ผู้นำนำทางและร่วมสร้าง “ความปกติครั้งต่อไป”

ไม่ว่าเราจะเผชิญกับยุค Roaring ’20s หรือ Groaning ’20s ก็ตาม แต่ความเป็นผู้นำที่แข็งแกร่งจะมีความสำคัญในขณะที่บริษัทต่างๆ เรียนรู้จากอดีต เผชิญกับปัญหาเร่งด่วน และวางแผนสำหรับอนาคต

“เพื่อความอยู่รอด” Rajkumar Venkatesan ศาสตราจารย์ Ronald Trzcinski สาขาบริหารธุรกิจที่ Darden กล่าว “บริษัทต่างๆ จำเป็นต้องมีแผนเชิงกลยุทธ์ที่ยึดลูกค้าเป็นศูนย์กลางสำหรับวิธีมอบประสบการณ์การซื้อที่ไม่เหมือนใครให้กับลูกค้าทุกคนในทุกช่วงหัวเลี้ยวหัวต่อของเส้นทางการซื้อของพวกเขา และทำมัน ในระดับ”

AI ในชีวิตประจำวันและธุรกิจ

เป็นเวลาหลายทศวรรษแล้วที่วัฒนธรรมสมัยนิยมได้พรรณนาถึงปัญญาประดิษฐ์ในบริบทของอนาคตดิสโทเปีย ซึ่งเครื่องจักรซึ่งโดยทั่วไปจะอยู่ในรูปแบบหุ่นยนต์ ลุกขึ้นและโค่นล้มเผ่าพันธุ์มนุษย์ แม้ว่า AI อาจเข้าควบคุมมนุษย์ในภาพยนตร์ แต่ในชีวิตจริง AI จะเข้าควบคุมวิธีที่มนุษย์บริโภคภาพยนตร์ Netflix และแพลตฟอร์มสตรีมมิ่งอื่นๆ

ได้เปลี่ยนรูปแบบการซึมซับความบันเทิงของผู้ชม และบริษัทดังกล่าวได้รวมอัลกอริธึมที่ซับซ้อนมากขึ้นเข้ากับการเรียนรู้ของเครื่องเพื่อนำเสนอเนื้อหาที่ปรับแต่งตามความต้องการมากมาย ในทางกลับกัน

สิ่งนี้ช่วยให้ลูกค้าได้รับประสบการณ์ความบันเทิงที่ดียิ่งขึ้นกว่าเดิม ข้อเสียคืออัลกอริธึมเดียวกันนี้ใช้เพื่อดึงดูดผู้ชมและชักจูงให้พวกเขารับชมอย่างจุใจ

วงการบันเทิงเป็นเพียงตัวอย่างหนึ่งของการแพร่กระจายของ AI ในชีวิตประจำวันและธุรกิจ ฐานเศรษฐกิจของโลกหลังยุคอุตสาหกรรมถูกกำหนดโดยอุตสาหกรรมเทคโนโลยีและบริการ และวิธีที่การเรียนรู้ของเครื่องอย่างรวดเร็วกำลังเปลี่ยนแปลงอุตสาหกรรมเหล่านี้ มากพอๆ กับที่การปฏิวัติอุตสาหกรรมถูกกำหนด

โดยการเปลี่ยนแปลงด้านการผลิต แมชชีนเลิร์นนิงกำลังแพร่กระจายไปในโลกธุรกิจ และทุกบริษัทจำเป็นต้องมีความว่องไวและปรับตัวเข้ากับมาตรฐานใหม่ในการส่งมอบและความพึงพอใจของลูกค้า

ทุกวันนี้ ผู้บริโภคคาดหวังว่าบริษัทต่างๆ จะทำให้ชีวิตของพวกเขาง่ายขึ้นด้วยการทำความเข้าใจ คาดการณ์ และส่งมอบความพึงพอใจที่พวกเขาอาจไม่รู้ด้วยซ้ำว่าตนมี การมีส่วนร่วมของลูกค้าส่วนบุคคลคือชื่อของเกม

เพื่อความอยู่รอด” Rajkumar Venkatesan ศาสตราจารย์ Ronald Trzcinski สาขาบริหารธุรกิจที่ Darden กล่าว “บริษัทต่างๆ จำเป็นต้องมีแผนเชิงกลยุทธ์ที่ยึดลูกค้าเป็นศูนย์กลางสำหรับวิธีมอบประสบการณ์การซื้อที่ไม่เหมือนใครให้กับลูกค้าทุกคนในทุกช่วงหัวเลี้ยวหัวต่อของเส้นทางการซื้อของพวกเขา  และดำเนินการที่ มาตราส่วน”

 

ขอบคุณผู้ให้การสนับสนุนโดย    เครื่องช่วยฟังราคาถูก

โอกาสทางเศรษฐกิจและประสบการณ์การเดินทางที่เชื่อมโยงกัน

ธุรกิจและการท่องเที่ยวเป็นสองปัจจัยที่มีความสัมพันธ์กันอย่างลึกซึ้ง การเดินทางเพื่อธุรกิจเป็นส่วนหนึ่งของการขยายตลาดและการสร้างเครือข่ายทางเศรษฐกิจ ในขณะที่อุตสาหกรรมท่องเที่ยวก็เป็นแรงขับเคลื่อนที่สำคัญของเศรษฐกิจในหลายประเทศ การผสมผสานระหว่างธุรกิจและการท่องเที่ยวจึงสร้างโอกาสใหม่ๆ ให้กับทั้งภาคเอกชนและภาครัฐ

“ธุรกิจการท่องเที่ยว” เป็นอุตสาหกรรมที่เติบโตอย่างรวดเร็ว ครอบคลุมทั้งโรงแรม สายการบิน บริษัทนำเที่ยว และบริการอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง เมืองใหญ่ที่เป็นศูนย์กลางทางธุรกิจ เช่น นิวยอร์ก ลอนดอน โตเกียว หรือสิงคโปร์ ไม่เพียงเป็นที่ตั้งของบริษัทข้ามชาติ แต่ยังเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่มีเสน่ห์ทางวัฒนธรรมและไลฟ์สไตล์

“การเดินทางเพื่อธุรกิจ” หรือ Business Travel เป็นส่วนสำคัญของภาคธุรกิจระดับโลก นักธุรกิจต้องเดินทางเพื่อพบปะลูกค้า เจรจาธุรกิจ หรือเข้าร่วมงานประชุมระดับนานาชาติ ทำให้มีความต้องการด้านที่พัก สถานที่ประชุม และสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับนักเดินทางอย่างต่อเนื่อง

ในยุคดิจิทัลที่การทำงานทางไกล (Remote Work) และ Workation (การทำงานไปพร้อมกับการท่องเที่ยว) กำลังเป็นที่นิยม หลายบริษัทเริ่มเปิดโอกาสให้พนักงานสามารถทำงานจากสถานที่ต่างๆ ได้ ไม่ว่าจะเป็นคาเฟ่ริมทะเล วิลล่ากลางขุนเขา หรือโคเวิร์กกิ้งสเปซในเมืองสำคัญ แนวคิดนี้ช่วยกระตุ้นการท่องเที่ยวในหลายพื้นที่ และทำให้การทำงานไม่น่าเบื่ออีกต่อไป

นอกจากนี้ อุตสาหกรรม MICE (Meetings, Incentives, Conferences, and Exhibitions) หรือการจัดงานประชุมและนิทรรศการระดับนานาชาติก็เป็นส่วนสำคัญที่ช่วยให้เมืองท่องเที่ยวดึงดูดกลุ่มนักเดินทางเพื่อธุรกิจ เมืองอย่าง ดูไบ บาร์เซโลนา และกรุงเทพฯ เป็นตัวอย่างของจุดหมายปลายทางที่มีศักยภาพในอุตสาหกรรมนี้

อีกหนึ่งแนวโน้มที่สำคัญคือ Sustainable Tourism หรือการท่องเที่ยวอย่างยั่งยืน บริษัทหลายแห่งเริ่มให้ความสำคัญกับการลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม เช่น การเลือกโรงแรมที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม หรือการเดินทางด้วยสายการบินที่มีนโยบายลดการปล่อยก๊าซคาร์บอน

ธุรกิจและการท่องเที่ยวเป็นองค์ประกอบที่ช่วยเสริมกันและกัน นักเดินทางเพื่อธุรกิจสามารถใช้โอกาสระหว่างการเดินทางเพื่อสำรวจวัฒนธรรมของประเทศปลายทาง ขณะที่อุตสาหกรรมการท่องเที่ยวก็สามารถสร้างโอกาสทางธุรกิจใหม่ๆ ผ่านการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและบริการที่ตอบสนองความต้องการของนักเดินทางทั่วโลก

ในโลกที่เชื่อมโยงถึงกันมากขึ้น การผสมผสานระหว่างธุรกิจและการท่องเที่ยวไม่เพียงแต่ช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจ แต่ยังทำให้การทำงานและการเดินทางกลายเป็นประสบการณ์ที่มีความหมายมากขึ้นสำหรับทุกคน